최근 지역경제에 활력을 불어넣는 '투자선도지구' 인근에 분양이 잇따르고 있다.

투자선도지구는 국토교통부가 발전 잠재력을 갖춘 지역을 지정해 경제적 파급효과가 큰 전략사업을 발굴·추진하고 민간 투자를 활성화시켜 해당 지역의 성장거점으로 육성하는 사업이다. 

국토부는 지난 2015년부터 투자선도지구 18곳을 선정하고, 이 중 11곳에 대한 지구 지정을 완료해 사업을 추진하고 있다. 지구 지정 시 국비지원과 세제혜택, 건폐율, 용적률 완화 등 각종 특례를 적용받을 수 있다. 

이에 부동산시장에서 투자선도지구가 주목받고 있다. 지난 11월 남원주역세권 투자선도지구에서 분양한 '호반써밋 원주역'은 1순위 청약접수 결과 225가구 모집(특별공급 제외)에 총 1만2728명이 신청해 평균 56.57대 1의 경쟁률을 기록했다.

또 지난 5월 오송화장품산업단지 투자선도지구 인근에 분양한 '오송역 파라곤 셑트럴시티 2차'는 1673세대 모집에 18만여 명이 신청해 최종 경쟁률 107대 1을 보였다. 

내포신도시 반도유보라 마크에디션 광역조감도. /사진=반도건설
내포신도시 반도유보라 마크에디션 광역조감도. /사진=반도건설

아울러 내포 첨단산업단지, 나주 빛가람에너지 클러스터 투자선도지구 등에도 분양이 이어지고 있다.

반도건설은 내포 첨단산업단지 투자선도지구 인근에 들어서는 첫 주상복합 아파트 '내포신도시 반도유보라 마크에디션' 을 분양 중이다. 단지는 충남 혁신도시로 지정된 내포신도시 최초의 주상복합 아파트로 전용면적 84㎡의 955가구 규모로 조성된다. 오는 7~8일 특별공급 신청을, 9일과 10일 각각 1·2순위 청약을 받는다.

GS건설은 전남 나주시 송월동 일대에 '나주역자이 리버파크'를 이달 중 공급할 계획이다. 단지는 전용면적 59~179㎡의 총 1554가구며, KTX나주역 인근에 위치한다. 

현대건설은 광주광역시 광산구 월계동 일원에서 고급 주거공간 '라펜트힐'을 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 22층, 2개 동 전용면적 201~244 ㎡의 총 72세대 규모다. 단지 앞에 광주지하철 2호선 신설역이 2024년 개통될 예정이다. 

부동산 전문가는 "투자선도지구는 국토부가 발전 잠재력을 가늠해 지역경제의 성장거점으로 육성하는 만큼 자족도시로서의 미래가치가 높아 부동산 시장에서도 주목받고 있다”고 설명했다.

[스트레이트뉴스 함영원 기자] 

저작권자 © 스트레이트뉴스 무단전재 및 재배포 금지