전용 84㎡형 최초 주상복합아파트 955가구
3.3㎡당 946만원에 채당 분양가 최고 3.2억
입주 5~6년 차 아파트보다 수천만원 저렴

반도건설이 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시  RC-2블록에서 분양 중인 '내포신도시 반도유보라 마크에디션' 사진 : 이준혁 기자
반도건설이 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시  RC-2블록에서 분양 중인 '내포신도시 반도유보라 마크에디션' 사진 : 이준혁 기자

"내포신도시에서 처음으로 1순위 내 마감이 유력시된다."(홍북읍 A공인중개사)

반도건설이 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시  RC-2블록에서 분양 중인 '내포신도시 반도유보라 마크에디션'의 분양전선은 '맑음'이다.

"각종 호재로 집값이 강세인 데다 입지도 최상이어서 분양 아파트 가운데 가장 많은 시세 차익을 예상한다."는 그는 "반도유보라는 순위 내 마감하는 첫 브랜드단지로 자리매김할 것이다."고 내다봤다.

지하 3층~지상 25층에 전용 84㎡형의 아파트 955가구 규모의 이 단지는 연면적 2만㎡에 가까운 상업시설, '파피에르 내포'와 함께 조성 예정이다.

반도건설이 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시  RC-2블록에서 분양 중인 '내포신도시 반도유보라 마크에디션'(입지 조감도)은 1순위 청약에서 내포신도시 사상 순위 내 첫 마감하는 주거랜드마크가 될 전망이다.@스트레이트뉴스
반도건설이 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시  RC-2블록에서 분양 중인 '내포신도시 반도유보라 마크에디션'(입지 조감도)은 1순위 청약에서 내포신도시 사상 순위 내 첫 마감하는 주거랜드마크가 될 전망이다.@스트레이트뉴스

분양가도 착하다. 3.3㎡당 946만원으로 전용 84㎡의 채당 분양가가 2억8,500~3.2000만원이다.

앞서 홍성군 내포신도시에서 분양한 '모아미래도 메가시티 1차'와 '내포 2차 대방 엘리움 더센트럴'과 큰 차이가 없다. 생활편의 등 거주환경이 더 양호한 '반도유보라'의 알짜 입지를 감안하면, 미래 주거가치는 이들 단지보다 우위에 서 있다.

H공인중개사는 "반도의 책정 분양가가 입주 5년 이상인 주변 단지보다 수천만원 저렴하다."면서 "내포 첫 주상복합인 이 단지의 입주 후 시세는 그 이상 웃돌 수 있을 것이다."고 평가했다.

실제 단지 인근 입주 5~6년 차인 '내포신도시 경남아너스빌'과 '내포신도시 해링턴플레이스'의 전용 84㎡형의 실거래가는 3억3,000~3억8,000만원이다.

반도건설이 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시  RC-2블록에서 분양 중인 '내포신도시 반도유보라 마크에디션'은 1순위 청약에서 내포신도시 사상 순위 내 첫 마감하는 주거랜드마크가 될 전망이다. (사진 이준혁 기자)
반도건설이 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시  RC-2블록에서 분양 중인 '내포신도시 반도유보라 마크에디션'(입지 조감도)은 1순위 청약에서 내포신도시 사상 순위 내 첫 마감하는 주거랜드마크가 될 전망이다. 

'내포신도시 반도유보라 마크에디션'의 계약자가 발코니확장비와 유상옵션을 추가 부담하더라도 이들 단지의 평균 실거래가보다 낮다는 게 현지의 분석이다.

이 단지는 비규제 지역으로 전국구 청약이 가능하다. 청약 비규제 지구여서 1주택자도 추첨제를 통해 당첨자 명단에 올릴 수 있다. 청약통장 보유 6개월이 지난 1순위자도 청약할 수 있다. 단 분양가상한제 적용 단지여서 분양권 전매와 재당첨은 각각 3년과 10년 등이다.

내포신도시는 충남 홍성군 홍북읍과 예산군 삽교읍 일원 995만여㎡에 인구 10만명, 4만1938가구를 수용할 수 있는 규모로 조성 중이다. 충남도 행정타운이자 충남 혁신도시다. 신도시 내에는 한국환경공단, 한국과학기술연구원, 한국체육산업개발 등 18개 기관이 이전 예정이다.

현지에서는 12월 9일 특별공급뿐만 아니라 9일 1순위에서 내포신도시 역대급 청약 호성적이 나올 수 있는 내포신도시 주거랜드마크의 하나로 꼽는다.

[스트레이트뉴스 이준혁 기자] 

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