청약홈 2개 단지, 24일 특별공급 이어 25~26일 1~2순위 중복 청약

청약홈에 따르면 대방산업개발이 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1·3 블록 등 2개 단지에서 ''포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지'를 분양한다. 3.3㎡당 평균 1,046만원으로 주력형인 전용 84㎡형의 분양가가 3억1,600~3억8,100만원이다.
청약홈에 따르면 대방산업개발이 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1·3 블록 등 2개 단지에서 ''포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지'를 분양한다. 3.3㎡당 평균 1,046만원으로 주력형인 전용 84㎡형의 분양가가 3억1,600~3억8,100만원이다.

경북 포항시 미래형 복합자족 신도시인 펜타시티에서 첫 시범단지가 분양에 나선다. 대방산업개발의 '포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지'다.

13일 청약홈에 따르면 대방산업개발이 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1·3 블록 등 2개 단지에서 모두 1,328가구의 분양에 나선다.

전용 84㎡와 116㎡, 117㎡ 등 3개 주택형으로 A1블록 1단지가 874가구, A3블록 2단지가 454가구다.

3.3㎡당 평균 1,046만원으로 주력형인 전용 84㎡형의 분양가가 3억1,600~3억8,100만원이다.

■ 펜타시티 대방 엘리움, 84형 최고 3.8억

한화건설이 지난 4월 인근 흥해읍 이인지구에서 선보인 '한화 포레나 포항'과 비슷한 수준이다. '한화 포레나 포항'은 3.3㎡당 1,045만원, 84㎡형은 3억3,400-3억4,800만원이었다.

포항 펜타시티는 대방을 비롯해 한신공영과 동화건설 등 3개사가 모두 5개 블록에 4,042가구를 순차적으로 분양한다.

대방의 이번 2개 블록의 분양단지의 총 대지비는 한신공영의 2개 단지(A2·4블록)에 비해 절반 수준이다.

포항펜타시티가 지난해 상반기 공동주택용지를 최고가 낙찰제로 순차적으로 매각 시에 선점, 예정가 대비 1.24배에 매수한 데 따른다.

청약홈에 따르면 대방산업개발이 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1·3 블록 등 2개 단지에서 ''포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지'를 분양한다. 3.3㎡당 평균 1,046만원으로 주력형인 전용 84㎡형의 분양가가 3억1,600~3억8,100만원이다.
청약홈에 따르면 대방산업개발이 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1·3 블록 등 2개 단지에서 ''포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지'를 분양한다. 3.3㎡당 평균 1,046만원으로 주력형인 전용 84㎡형의 분양가가 3억1,600~3억8,100만원이다.

한신공영은 펜타시티가 작년 하반기 2개 블록을 매각 시에 예정가 대비 2.70배로 2개 필지를 최고가 낙찰받았다.

■ 펜타시티 대방 엘리움 대지비, 한신더휴의 1/2 수준

흥해읍 P부동산중개사는 "포항 펜타시티에서 대방에 이어 한신이 분양에 나설 예정이다"면서 "대방 분양단지의 땅값이 한신보다 크게 저렴, 대방의 채당 분양가가 저렴을 것으로 본다"고 귀띔했다.

대방의 브랜드 엘리움의 포항지역 분양은 이들 단지가 처음이다.

이들 단지는 대방 고유의 광폭 혁신설계를 적용, 84㎡형의 거실의 폭이 6.1m에 이른다. 발코니 확장 면적도 다른 브랜드와 달리 넓어 가성비가 탁월하다.

대방은 이들 단지의 주차대수를 가구당 약 1.8대로 설치,  법정 주차대수의 약 1.5배보다 높였다. 가구별 공용창고도 설치, 입주민들의 편의성을 극대화하였다.

■ 포항펜타시티, 4차융합산업 허브

포항 최초 경제자유구역인 펜타시티는 4차 산업융합기술산업지구로 포항의 미래 먹거리의 산실이다.

포항펜타시티에는 9월 현재 포항지식산업센터와 세포막 단백질 연구소가 자리한다. 향후 ㈜바이오앱, 한미사이언스㈜ 등 바이오산업 위주의 친환경 4차산업 클러스터가 조성될 예정이다.

■ 초품아에 KTX포항역 생활권

대방의 이들 단지는 펜타시티 주거 랜드마크에 걸맞게 입지가 양호하다. KTX포항역 생활권으로 시티 내 외국교육기관이 유치 예정이다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교가 신설 예정이다.

포항펜타시티는 대구경북경제자유구역 내에 위치한 공공택지로 분양권 전매제한과 재당첨제한이 각각 3년과 10년 등이다.

포항은 청약 비규제지역이어서 청약통장 6개월 보유자에게 1순위 청약자격을 부여하고 다주택자도 당첨자 명단에 오를 수 있다. 당첨자는 전용 84㎡형이 가점제와 추첨제로 각각 40%와 60%를 선정한다. 중대형은 추첨제로 100% 뽑는다.

‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’는 18일 견본주택을 개관하는 데 이어 △24일 특별공급  △25~26일 일반공급 1순위 △12월2~3일 당첨자 발표 순으로 분양을 진행한다. 2개 단지여서 중복청약이 가능하다. 

[스트레이트뉴스 이준혁 기자] 

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