청약홈, 시티오씨엘 4단지 특별공급 성적…시티오씨엘 3개 단지 중 '최고'

◇'시티오씨엘 4단지' 남쪽의 고지대에서 바라본 '시티오씨엘' 4단지 및 5단지 현장. (사진=이준혁 기자)
◇디씨알이(DCRE)가 인천 미추홀구 용현·학익 도시개발사업구역에서 세번째 선보인 '시티오씨엘 4단지'가 특별공급에서 18 대 1의 경쟁률로 일반공급 1순위 경쟁률이 시이오씨엘 분양 단지 가운데 최고치를 기록할 것임을 예고했다. 사진 '시티오씨엘 4단지' 건설현장. (사진=이준혁 기자)

디씨알이(DCRE)가 인천 미추홀구 용현·학익 도시개발사업구역에서 세번째 선보인 '시티오씨엘 4단지'가 특별공급에서 18 대 1의 경쟁률로 일반공급 1순위 경쟁률이 시이오씨엘 분양 단지 가운데 최고치를 기록할 것임을 예고했다.

28일 청약홈에 따르면 OCI 개발자회사 DCRE가 용현·학익 1블록 도시개발사업구역 내 업무 2블록에서 분양한 이 주상복합아파트단지 특별공급에서 183가구를 모집한 결과 3,375명이 신청, 평균 18.44 대 1을 기록했다고 밝혔다.

전용 84㎡형이 20.73 대 1의 경쟁률로 인기몰이했다. 전용 74㎡형은 14.92 대 1로 뒤를 이었다.

이 단지는 일반공급 1순위 경쟁에서 추첨제로 당첨자의 70%를 선정하는 101㎡형이 세자릿수 내외의 최고 경쟁률을 기록할 전망이다.

◇'시티오씨엘 4단지' 위치를 표현한 견본주택 내 지역모형. (사진=이준혁 기자)
◇'시티오씨엘 4단지' 위치를 표현한 견본주택 내 지역모형. (사진=이준혁 기자)

특별공급에서 인기몰이한 전용 84㎡형도 추첨제로 당첨자의 25%를 선정, 40대 1 내외의 경쟁률을 이끌어낼 것으로 보인다.

이 아파트는 3.3㎡당 분양가가 평균 1595만원이다. 전용 84㎡형의 분양가는 5억5,000만원 내외다. 계약자가 발코니 확장과 유상옵션을 선택 시 6억원 안팎이다.

인근 인천SK스카이뷰'와 '힐스테이트 학익'의 최근 실거래가는 7억원 내외. 올해 인천의 올해 아파트값 상승율이 평균 16%에 가까운 데 힘입었다.

따라서 수인분당선 학익역 초역세권인 '시티오씨엘 4단지'는 현재 지역 시세 유지를 전제로 2억원 이상의 시세차익이 기대된다고 현지는 내다봤다.

이 단지는 지하 3층-지상 47층, 전용면적 74-101㎡ 평면의 주상복합아파트 428가구다. 동시에 전용면적 75-84㎡의 오피스텔 336실도 분양 중이다.

한편 이 단지의 일반공급의 가점제 당첨 안정권의 청약가점은 60점이 넘을 전망이다.

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